N° de l'annonce 1733

Restaurant à vendre dans quartier de l'Union à Forest, Bruxelles

Localisation Bruxelles

Prix indicatif de la vente 50.000€ - 100.000€

Chiffre d'affaires annuel
100.000€ - 200.000€
Secteur
Horeca
Sous-secteur(s)
Cafés, brasseries
Restaurants

ACTIVITÉ

Restauration sur place et à emporter. Plats et sandwiches. Bar. Traiteur

Établissement offrant une nouvelle carte hebdomadaire. 

Tout fait maison, produits frais et de saison principalement issus de l’agriculture biologique. 

Situé dans un beau quartier au sud-est de Bruxelles. Clientèle familiale, PME et indépendants.

Immeuble à appartements (petite copropriété) bien entretenu, rez-de-chaussée commercial.

Rénovation complète en 2019 pour nouvelle affectation HORECA

38 couverts : 23 salle + 15 terrasse + 8 cour arrière éventuelle

Personnel : 2 managers + 1 employé temps plein

 

FORCES

Chiffre d'affaires en net augmentation depuis la fin des restrictions liées au Covid.

Très bon référencement de l’établissement sur Google 4.7/5

Peu de concurrence dans le quartier.

Terrasse (Brussels Terrace Award), cadre convivial et original. Joli quartier en pleine expansion. Clientèle régulière et enthousiaste.

Fournisseurs : pas de dépendance

 

OPPORTUNITÉS

Possibilité d’ouverture les week-ends et sur une plage horaire plus longue (actuellement fermé les lundis, samedis et dimanches). 

Grande demande pour les brunchs et privatisation de la salle le weekend.

Développer les réseaux sociaux et le service traiteur : proximité des centres culturels, centres d’entreprises, etc.

 

CHIFFRES CLÉS

Loyer : 1500€

Vente du fond de commerce + tous les équipements, le stock + transfert de la société éventuel.

Nombre d'années d'activité 3
Bien(s) immobilier(s) faisant partie de la vente ? Non
Avez-vous un bail commercial en cours ? Oui
Raison de la vente Réorientation professionnelle
Quand le cédant envisage-t-il de vendre son entreprise ? au plus tôt
Le cédant a-t-il procédé à une expertise récente du bien ? Oui
Loyer mensuel 1500€
Type de transaction Cession d'actifs (fonds de commerce)
Situation commerciale Rue commerçante
Surface commerciale 60m²