N° de l'annonce 2306

À vendre – Bar à cocktail réputé à Saint-Gilles (Bruxelles)

Localisation Bruxelles

Prix indicatif de la vente 100.000€ - 200.000€

Chiffre d'affaires annuel

200.000€ - 300.000€

Secteur

Horeca

Sous-secteur(s)

Cafés, brasseries

The Modern Alchemist, bar craft ouvert depuis bientôt 7 ans, situé à deux pas de la maison communale de Saint-Gilles. Réputation solide (meilleure note Google à Bruxelles), clientèle fidèle, chiffre d’affaires moyen de ±275.000€/an, ticket moyen de 45€.

Surface de ±75 m² + grande cave de stockage. 40 places assises + terrasse saisonnière (±35 places). Tout le matériel professionnel inclus (bar sur mesure, frigos, station cocktail, lave-vaisselle 2025, cuisine de prep, etc.). Spécialisation en rhums (+200 refs), large sélection de spiritueux.

Activité clé en main avec site e-commerce opérationnel. Loyer : 1.958€/mois (eau incluse).

Prix demandé : 180.000 € (société saine et fond de commerce stock inclus) - à discuter.

📩 Dossier complet & visites sur demande.

Nombre d'années d'activité

Bien(s) immobilier(s) faisant partie de la vente ?

Non

Avez-vous un bail commercial en cours ?

Oui

Raison de la vente

Raisons familiales

Quand le cédant envisage-t-il de vendre son entreprise ?

Dès qu'il trouvera un acheteur acceptant nos conditions, en attendant, l'établissement reste ouvert

Le cédant a-t-il procédé à une expertise récente du bien ?

Oui

Loyer mensuel

1958€

Type de transaction

Cession d'actifs (fonds de commerce)

Situation commerciale

Rue commerçante

Surface commerciale

75m²

Type de bien(s)

Rez-de-chaussée commercial

Nombre d’emplois

La reprise de l’activité nécessite-telle un accès à la profession ?

Non

Pourcentage de parts cédées

100%